Satilik isyeri

ACİL SATILIK

439 Jackson road,Atco,NJ Adresinde bulunan “Atco pizza&cafe “ (eski ismi sally’s starr’s”)isimli Pizza&Cafe restaurantımı satıyorum.Aşağıdaki linkten menü ve diğer detayları görebilirsiniz.

https://www.atcopizzacafe.com/

-Restaurant 20+ yıldan beri açık,ben haziran 2023 de aldım.Amerika ile ilgili Planlarımız değiştiği için satıyorum.

-Business+Property(10 yıl mortgage) olarak satın aldım.

-Business devren satış fiyatım $240,000 dır.Aylık kira olarak $5,409(mortgage aylık ödeme rakamı) istiyorum.Bugüne kadar ödediğim(14 ay) mortgage tarafıma ödenirse mal sahibi ile konuşarak komple satış da olabilir.Mülkün fiyatı $510,000 üzerinden 10 yıl %5 faiz ile alındı.(görselde) Mal sahibi ile anlaşılıp mortgage devri yapılabilir.Alıcı kira yerine mortgage ödeyebilir ve 9 yıl sonunda 1 milyon doların üzerinde değerde bir mülke sahip olabilir.

-Aile işletmesi olduğu için pizza&fast food&cafe işini bilenler için ideal bir yatırım.E-2 vize yatırımı için de uygundur.Şu anki haftalık satış cirosu 12-14 bin dolar arasıdır.

-Dükkanında üzerinde bulunduğu arsada dükkan ve park yerleri hariç 2000 metrekare civarı boş yer var.bu bölüme gelir getirecek yeni yatırımlar da yapılabilir(inşaat izni var,isteyene belediyeden gelen e mailleri atabilirim) ve ciddi kazançlar elde edebilirsiniz.Google map üzerinden adresi girip görebilirsiniz.

https://m.facebook.com/SallyStarrPizza/

Ödeme:$180,000 cash,kalanı Türkiye’den nakite çevrilebilecek gayrimenkul teminatı ile 9 ay vadeli olabilir.